Цена на недвижимость растёт вдвое быстрее, чем выражается рост средней зарплаты. СМИ сообщают о том, что глава Центробанка считает, что на это оказывает влияние популярность льготных ипотечных программ. В среднем по РФ цены на жилища в новостройках увеличились на 90%. Они практически удвоились. Это в два раза выше, чем рост средней зарплаты за эти три года, — заявила глава ЦБ.
Ещё в 2020 году наблюдался разрыв между расценками на квартиры в новостройках и на вторичном рынке около 10%, а в настоящее время он увеличился до 42%.
Рост цен может спровоцировать резкий скачок ипотечного кредитования и сокращённое предложение, исходящее от застройщиков. За год банковский ипотечный портфель подрос на треть, или — на 32%.
9 ноября появился законопроект, содержащий предложение уменьшить ставку по льготной ипотеке с 6,5% до 3%. Его авторы считают, что такая мера даст возможность скорректировать цены на недвижимость в населённых центрах, где жилье подорожало на 20%.
В это же время премьер-министр Михаил Мишустин выступил с заявлением о том, что направит на льготные кредитные программы новые 95 млрд рублей.