В новой редакции классификатора уточнены описания и детализация отдельных видов разрешенного использования земли. В частности, значительно скорректированы возможности использования участков, выделенных под ИЖС — индивидуальное жилищное строительство (пункт 2.1 классификатора).
В описание вида разрешенного использования земель для ИЖС вносятся следующие изменения:
На первый взгляд, новое описание возможностей использования участков ИЖС исключает выращивание на них ягод, фруктов, овощей и прочих «излишеств», сохраняя возделывание сельскохозяйственных культур. Однако возникает вопрос — а что такое сельхозкультуры?
Статья 1 закона «О семеноводстве» относит к сельскохозяйственным культурам широкий спектр растений, в том числе картофель, овощные, плодовые и ягодные. Таким образом, поправки лишь устранили неточность формулировки. Овощи и фрукты на участках ИЖС выращивать по-прежнему можно!
Из внесенных изменений также видно, что характеристики дома, который можно построить на участке для ИЖС, уточняются в соответствии с поправками в Градостроительный кодекс 2018 года. Подробнее об этом читайте в новости Сколько этажей может быть в доме ИЖС по закону 340-ФЗ. Подсобные сооружения как вид разрешенного строительства заменены хозяйственными постройками.
***
Больше информации по теме — в рубрике Земля.