Статья 556. Передача недвижимости
1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.
2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
Примеры применения данной правовой нормы
Простой образец акта приема-передачи имущества
Акт приема-передачи имущества - простой образец данного документа, отвечающий всем требованиям законодательства, можно скачать по ссылке, содержащейся в статье, - обязателен при заключении различных сделок, связанных с передачей имущества во временное пользование. Необходим он и при отчуждении имущества. Также в статье мы расскажем о том, как правильно составить такой акт.
Виды сделок с земельными участками
Виды сделок с земельными участками определены гражданским законодательством, так как с ними могут совершаться те же самые действия, что и с остальными объектами гражданских прав. Однако имеются и некоторые особенности, установленные Земельным кодексом РФ. В нашей статье вы найдете информацию о том, какие именно соглашения можно заключать в отношении земли и какие особенности имеет оформление сделок с земельными участками.
Образец договора купли-продажи через банковскую ячейку
Договор купли-продажи через банковскую ячейку - образец предложен для скачивания в статье - это удобный и безопасный способ осуществления расчета по сделке. Что он предполагает и какие имеет особенности, расскажем в предлагаемой далее статье.
В какой момент договор признается заключенным
Договор признается заключенным в момент, когда участники приходят к согласию по его основным условиям, или в день передачи предмета сделки. Однако при этом важно учесть некоторые нюансы, касающиеся формы и обстоятельств заключения сделки. Подробно об этих моментах и расскажет наша публикация.
Смотрите еще материалы по данной теме
Договор купли-продажи нежилого помещения - образец
Договор купли-продажи нежилого помещения позволяет зафиксировать условия сделки, права и обязанности ее сторон (будь то граждане или юридические лица). В статье далее мы рассмотрим особенности этого вида сделок, а также расскажем, как лучше составить документ, можно ли заключить предварительный договор и внести задаток за приобретаемый объект недвижимости, какие условия являются обязательными для включения в текст соглашения.
Образец соглашения о задатке
Соглашение о задатке - образец этого документа, подтверждающий факт передачи задатка на согласованных сторонами условиях, можно скачать по ссылке ниже. Кроме того, расскажем о требованиях к оформлению соглашения.
Как грамотно досрочно расторгнуть договор аренды
Соглашение о расторжении договора аренды прекращает права и обязанности сторон по заключенному договору аренды. Прочитав статью, вы узнаете, как расторгнуть сделку по соглашению сторон, либо в одностороннем порядке.
