Статья 123.12. Основные положения о товариществе собственников недвижимости
1. Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
2. Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников недвижимости", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.
2.1. Товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества.
3. Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам.
4. Товарищество собственников недвижимости по решению своих членов может быть преобразовано в потребительский кооператив.
Примеры применения данной правовой нормы
Как создать ТСЖ в многоквартирном доме
Создание ТСЖ позволяет объединить усилия жильцов и собирать значительные денежные средства для решения важных вопросов, например капитального ремонта. Создать ТСЖ просто. Для этого следуйте инструкции в нашей статье. Мы описали все этапы создания — от утверждения устава до регистрации юридического лица.
Что такое товарищество собственников недвижимости
ТСН — это некоммерческая организация, которая создается для управления недвижимым имуществом ее участников. О целях деятельности ТСН, правах и обязанностях его членов, а также о достоинствах и недостатках вы узнаете из статьи.
Устав СНТ - садоводческого некоммерческого общества
Устав СНТ — это базовый документ садового товарищества, регулирующий его правовой статус, а также порядок взаимодействия его членов в ходе управления организацией и использования совместного имущества. Подробно о том, какими нормативными актами регулируется составление такого устава и какие требования к нему предъявляются, расскажем в статье далее.
Смотрите еще материалы по данной теме
СНТ получат новые налоговые льготы
Вчера Госдума приняла закон, наделивший СНТ новыми налоговыми льготами и исключивший разночтения при определении размера налога на садовые дома. Поправки в НК РФ призваны исправить некоторые правовые коллизии, образовавшиеся в законодательстве после вступления в силу закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, регламентирующего деятельность садоводов и огородников с начала 2019 года.
Образец решения общего собрания участников ООО
Решение общего собрания участников ООО отражается в протоколе, составляемом после проведения данного мероприятия. В статье далее вы найдете краткий рассказ о содержании такого документа, а также его образец.
Устав благотворительного фонда
Устав благотворительного фонда является правоустанавливающим документом для организации данного типа. Неисполнение же обязательных требований к содержанию и порядку оформления учредительных документов может повлечь отказ в государственной регистрации организации в качестве НКО. Прочитав статью, вы узнаете, какими нормативными актами урегулировано составление уставов НКО (в том числе благотворительных фондов) и каковы требования к их содержанию.
