Минфин разработал поправки в Гражданский кодекс РФ, отделяющие понятие финансового лизинга от финансовой аренды. Цель — привести правовое регулирование в соответствие с фактически сложившимся переходом лизинга от арендной модели к финансово-обеспечительной.
Минфин предлагает дополнить ГК главой 43.1 «Финансовый лизинг», а статью 391 ГК — пунктом 3.1, исключив из кодекса параграф 6 главы 34 «Финансовая аренда». В результате изменений нормами гражданского законодательств будет установлено, что после заключения договора финансового лизинга обязательна к применению следующая схема расчетов:
- лизингодатель предоставляет лизингополучателю финансирование стоимости предмета лизинга либо его части путем оплаты по договору, заключенному с третьим лицом;
- лизингодатель возвращает предоставленное финансирование с учетом платы за пользование им (лизинговые платежи).
Лизингодатель будет обязан уведомить владельца приобретаемого им имущества, что оно предназначено для передачи лизингополучателю по договору финансового лизинга. В случае если передача имущества не состоится, лизингополучатель будет иметь право требовать от лизингодателя возмещения убытков.
Законопроектом предусмотрено также определение в договоре финансового лизинга состава лизинговых платежей — твердая сумма либо способ их расчета. В состав платежей вместе с платой за пользование финансированием и расходами лизингодателя по выполнению договора предположительно войдет его вознаграждение.
Также в случае реализации законопроекта Минфина Гражданский кодекс будет регламентировать:
- государственную регистрацию договора финансового лизинга и прав его сторон;
- защиту имущественных прав лизингодателя с применением нотариальной исполнительной надписи;
- ответственность лица, у которого приобретается предмет лизинга;
- страхование и реализацию предмета лизинга;
- досрочное исполнение договора финансового лизинга.
Предложенные новеллы, по замыслу Минфина, обеспечат правовое регулирование финансово-обеспечительной модели лизинга, в рамках которой право собственности на предмет лизинга приобретается лизингодателем, чтобы гарантировать возврат предоставленного лизингополучателю финансирования.
В настоящее время законопроект Минфина с поправками в ГК РФ проходит процедуры публичного обсуждения и независимой антикоррупционной экспертизы, которые продлятся до 09.10.2018.