Нормами НК установлено, что налоговые ставки по налогу на землю определяются представительными органами муниципальных образований с помощью издания нормативных актов. Предельная величина ставки при этом 0,3% применительно к земельным участкам, которые заняты жилищным фондом и различными строениями, относящимися к ЖКХ или приобретенных в целях жилищного строительства. Исключение могут составить лишь участки, приобретенные для ИЖС, применяемые в предпринимательстве.
По мнению ФНС, в отношении участка для ИЖС, который занят жилищным фондом и объектами ЖКХ, налоговая ставка не должна быть выше 0,3%. Исключение может составить доля в праве на участок земли, который приходится на объект, не имеющий отношения к жилищному фонду и к объектам ЖКХ. Следует отметить, что упомянутая ставка должна применяться вне зависимости от отношения участка, а так же в случае, когда участок числится в собственности коммерческой организации или относится к имуществу, составляющему ПИФ.
Минфин РФ даёт разъяснение о том, что если имеются документированные сведения, подтверждающие нахождение на облагаемом налогом земельном участке жилых помещений, ставка налога не должна превышать 0,3%, вне зависимости от того в чьей собственности числятся земельные участки, которые заняты жилищным фондом и объектами ЖКХ. Документальным подтверждением является выписка из ЕГРН, сведения о государственном учете или техинвентаризации до этого учтенных объектов недвижимости.