Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Примеры применения данной правовой нормы
Согласие супруга на дарение квартиры
Согласие супруга на дарение квартиры является обязательным, если недвижимость относится к совместно нажитой собственности. Когда можно обойтись без него, в какой форме необходимо получить согласие, какие последствия влечет составление дарственной без него — все эти вопросы будут подробно рассмотрены в нашей статье.
Как составить соглашение об уплате алиментов
Соглашение об уплате алиментов заключается между плательщиком и получателем в добровольном порядке, однако обладает силой исполнительного документа, как и судебное решение. При его нарушении плательщиком получателю алиментов можно сразу обращаться в ФССП. В соглашении можно прописать много условий, содержание которых почти полностью зависит от воли сторон. В статье расскажем о том, что должно быть в соглашении и что может быть включено в него дополнительно. Также из нее вы узнаете, каков порядок его заключения, и в каких случаях соглашение можно изменить или расторгнуть.
Как составить опись имущества при разводе - образец
Как составить опись имущества при разводе - образец данного документа доступен для скачивания по ссылке ниже - вы узнаете из нашей статьи. Также в ней мы расскажем о требованиях, которые предъявляются к такого рода документам.
Делаем оценку имущества при разводе
Оценка имущества при разводе — важнейший этап, который необходим для юридически грамотного раздела совместной собственности. Без проведения указанной процедуры невозможно определить стоимость вещей и разделить их справедливо. Как именно проводится такая оценка, расскажем подробно в статье.
Как продать ипотечную квартиру при разводе
Как продать ипотечную квартиру при разводе правильно, полезно знать имеющим такое жилье супругам, находящимся в процессе расторжения брака. В рамках настоящей статьи рассмотрим основные вопросы, связанные с особенностями сделки по продаже обремененной правами третьих лиц недвижимости.
Смотрите еще материалы по данной теме
Основания для признания договора недействительным
Основания признания договора недействительным закреплены в ГК РФ. При их наличии можно оспорить заключенную сделку, что приведет к определенным правовым последствиям. Кроме того, некоторые сделки признаются ничтожными, т. е. недействительными с момента их заключения, без необходимости судебного оспаривания. Подробности о недействительных сделках и последствиях их заключения вы узнаете, прочитав нашу статью.
Нотариальное согласие супруга на продажу доли в ООО
Согласие супруга на продажу доли в ООО обязательно, оно должно быть выполнено в нотариальной форме, и если проигнорировать этот момент, могут возникнуть проблемы и ненужные судебные разбирательства. О том, как правильно составить документ, расскажем в статье. Образец согласия вы можете скачать в разделе "Документы и бланки" в начале статьи.
Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью
Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью имеет большое значение, когда одна из сторон вынуждена искать защиты своих прав в судебном порядке. Рассмотрим, каковы сроки давности при совершении сделок с недвижимостью, изучим судебную практику по данному вопросу.
