Статья 429. Предварительный договор
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Примеры применения данной правовой нормы
Договор купли-продажи нежилого помещения - образец
Договор купли-продажи нежилого помещения позволяет зафиксировать условия сделки, права и обязанности ее сторон (будь то граждане или юридические лица). В статье далее мы рассмотрим особенности этого вида сделок, а также расскажем, как лучше составить документ, можно ли заключить предварительный договор и внести задаток за приобретаемый объект недвижимости, какие условия являются обязательными для включения в текст соглашения.
Понятие исковой давности и ее виды
Понятие исковой давности раскрывается и в законодательстве РФ, и в юридической литературе. Несмотря на это, вопрос определения давностных сроков в российском праве нередко представляет собой практическую сложность. В статье мы подробно рассмотрим, что это за сроки, какими они бывают, как исчисляются и применяются в судебных процессах.
Договор об организации перевозок грузов
Договор об организации перевозок грузов является самостоятельным соглашением и заключается наряду с договором перевозки в случае, когда грузы должны транспортироваться на систематической основе. О правовом регулировании порядка заключения таких соглашений и их существенных условиях читатель узнает из нашей статьи.
Как подписывают договор с протоколом разногласий
Договор с протоколом разногласий - как подписывать данный документ правильно, важно знать, поскольку от этого зависит, какие именно условия попадут в окончательное соглашение, насколько выгодным оно будет для вас. Прочитав статью, вы будете знать о том, как согласовать разногласия, и правильно оформить обновленный договор.
Смотрите еще материалы по данной теме
Соглашение о расторжении договора аренды транспортного средства
Соглашение о расторжении договора аренды транспортного средства составляется в том случае, если срок действия такого договора еще не истек, но по каким-либо причинам стороны не желают продолжать исполнение взаимных прав и обязанностей в отношении автомобиля. Сделку можно расторгнуть по инициативе арендатора или в одностороннем порядке. В этой статье читатель найдет информацию о том, как составить соглашение и какие последствия влечет за собой его заключение.
Как заключить предварительный договор по ГК РФ?
Предварительный договор не столь популярен в правовых взаимоотношениях граждан, как основные договоры различных видов. Однако в определенных ситуациях составление такого договора может обеспечить гарантии и стабильность контрагентам, пришедшим к соглашению об оформлении в будущем какой-либо сделки. О понятии, особенностях, плюсах и минусах промежуточных договорных отношений расскажем в этом материале.
Исковое заявление о понуждении к заключению договора
Исковое заявление о понуждении к заключению договора подается одной из сторон сделки в отношении контрагента, который уклоняется от подписания соглашения, хотя эта обязанность вменяется ему законом или достигнутыми договоренностями. В статье рассмотрим случаи принуждения к вступлению в договорные отношения и содержание искового заявления.
Предварительный договор купли-продажи с задатком
Предварительный договор купли-продажи с задатком — это правомерная и эффективная гарантия подписания основного соглашения. Об особенностях его заключения и исполнения расскажет предлагаемая нами статья.
