Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья
1. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
Примеры применения данной правовой нормы
Обязанности председателя ТСЖ в многоквартирных домах
Председатель ТСЖ — это главная руководящая должность в товариществе собственников жилья. Эффективное управление многоквартирным домом возможно только в том случае, если председатель серьезно относится к обязанностям и соблюдает требования устава ТСЖ и закона. О том, что должен делать председатель, как следить за его работой и каким образом в случае неэффективности главного человека в ТСЖ его сменить, читайте далее.
Разница между ТСЖ и управляющей компанией
Чтобы содержать МКД в приемлемом состоянии, нужно выбрать подходящую форму его управления. Самые известные — это товарищество собственников жилья и управляющая организация. О том, чем отличаются друг от друга эти виды жилищно-коммунального хозяйства в доме, читайте далее.
Как создать ТСЖ в многоквартирном доме
Создание ТСЖ позволяет объединить усилия жильцов и собирать значительные денежные средства для решения важных вопросов, например капитального ремонта. Создать ТСЖ просто. Для этого следуйте инструкции в нашей статье. Мы описали все этапы создания — от утверждения устава до регистрации юридического лица.
Как заключить договор с управляющей компанией в МКД
Когда процедура выбора подходящей управляющей организации пройдена и получено одобряющее решение жильцов многоквартирного дома, остается оформить с ней письменный договор. О том, как это правильно сделать, читайте далее.
Что такое ТСЖ в многоквартирном доме
Никто не заинтересован в благоприятном состоянии многоквартирного дома больше его жителей. В связи с этим законодатель предусмотрел возможность для граждан создать организацию, заведующую делами МКД. Эта форма управления объектом недвижимости называется ТСЖ. Что она собой представляет, читайте далее.
Смотрите еще материалы по данной теме
Образец приказа о назначении генерального директора ООО
Приказ о назначении директора ООО - образец данного документа можно скачать по ссылке, содержащейся в статье, - при правильном оформлении позволяет избежать типовых ошибок при принятии на работу руководителя и облегчает работу кадровой службы. Ниже укажем основные правила издания приказа и перечень сведений, которые необходимо в него включить.
Должностная инструкция дворника - образец
Должностная инструкция дворника является организационно-распорядительным документом, в котором фиксируется весь комплекс прав, обязанностей и выполняемых функций работника. Об особенностях составления документа узнаете из статьи.
Устав товарищества собственников жилья
Основной организационный документ ТСЖ — это его устав, и именно с его подготовки следует начинать создание товарищества. Из статьи вы узнаете, какую информацию следует прописать в этом документе, можно ли воспользоваться предложенным законодателем типовым уставом, как утвердить устав и при необходимости внести в него изменения.
