Статья 91.1. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
1. По договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования одна сторона - лицо, указанное в части 1 статьи 91.2 настоящего Кодекса (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину, указанному в части 1 статьи 91.3 настоящего Кодекса (нанимателю), жилое помещение, предусмотренное в статье 91.5 настоящего Кодекса, во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. В договоре найма жилого помещения жилищного фонда социального использования должны быть указаны срок действия этого договора, размер платы за наем жилого помещения, порядок его изменения и условия заключения договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок по истечении срока действия ранее заключенного договора.
3. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается в письменной форме.
4. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
5. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается на основании решения наймодателя о предоставлении жилого помещения по этому договору.
6. Типовой договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования утверждается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Смотрите еще материалы по данной теме
Договор найма специализированного жилого помещения
Договор найма специализированного жилого помещения — это письменный документ, на основании которого собственник спецжилфонда или иное уполномоченное лицо предоставляет физическому лицу государственное или муниципальное жилье для проживания. Рассмотрим основные положения законодательства о его форме и содержании, порядке расторжения и прекращения.
Перезаключение договора социального найма жилого помещения
Перезаключение договора социального найма жилого помещения возможно по различным основаниям (например, при обмене между нанимателями). Порядок повторного заключения сделки урегулирован нормами Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ) и Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ). О том, в каких случаях требуется перезаключать договор социального найма и как это делается, читайте далее в статье.
Договор поднайма жилого помещения
Договор поднайма жилого помещения заключается по правилам гражданского и жилищного законодательства с учетом особенностей в отношении жилых помещений, находящихся в государственной (муниципальной) или частной собственности. В статье речь пойдет о форме и содержании документа, его существенных условиях, порядке прекращения и расторжения, а также особенностях совершения сделки в отношении недвижимости, предоставленной нанимателю на правах социального найма.
Образец договора аренды помещения между юридическими лицами
Договор аренды помещения между юридическими лицами - образец его (точнее, ссылку на скачивание) мы приведем далее в статье - позволяет сторонам грамотно оформить соответствующую сделку с учетом ее субъектного состава, а также предмета аренды (помещения или его части). Также мы расскажем, что должен включать в себя договор аренды, по каким правилам он формируется, какую форму имеет, подлежит ли государственной регистрации и чем эти вопросы регулируются.
Когда заключается договор коммерческого найма?
Договор коммерческого найма должен заключаться в тех случаях, когда владелец жилья хочет его сдать. Хотя практика сдачи квартир и очень распространена, часто при заключении такого договора совершаютс…
