Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме
1. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
2. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Кодекса, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.
Примеры применения данной правовой нормы
Как согласовать перепланировку жилого помещения
Согласование перепланировки квартиры — обязательное условие для внесения изменений в техпаспорт помещения. Самовольно проведенная перепланировка не фиксируется в документах и считается незаконной. В статье расскажем, как согласовать перепланировку, какие документы для этого потребуются и сколько стоит такая услуга.
Какую перепланировку не надо согласовывать
Какие перепланировки не требуют согласования с органами местного самоуправления, законодательством не установлено. Однако изучив нормы права, можно установить, какие именно действия относятся к перепланировке, соответственно, всё остальное согласования не требует. Далее расскажем, что вы имеете право изменить в своей квартире или частном доме без согласования с местной администрацией.
Что такое переустройство квартиры
Переустройство жилого помещения позволяет его собственнику перенести внутренние коммуникации (газовое оборудование, радиаторы отопления и пр.) с одного места на другое. В статье расскажем о том, как документально оформить процедуру, когда в оформлении могут отказать, а также чем переустройство жилья отличается от перепланировки.
Документы для согласования перепланировки квартиры
Документы для согласования перепланировки квартиры прямо перечислены в Жилищном кодексе РФ. Перечень их закрыт, поэтому тратить время на поиск дополнительных административных регламентов не нужно. В статье далее мы рассмотрим актуальный список документации, касающейся перепланировки квартир, и требования к ее оформлению.
Смотрите еще материалы по данной теме
Согласование перепланировки нежилого помещения
Согласование перепланировки нежилого помещения с конца 2018 года производится несколько иначе, чем ранее. Теперь важно различать, где находится помещение — в МКД или торговом здании. В зависимости от этого определяются порядок действий и список необходимых документов. Какие именно бумаги требуются для согласования и в какой орган их следует подавать, расскажем в статье далее.
Как получить технический паспорт на дом (объект недвижимости, здание)
Технический паспорт на дом представляет собой документ, содержащий в себе техническую информацию о здании, и не оформляется с 2013 года. В отличие, например, от технического паспорта на квартиру, паспорт на дом включал в себя большее количество информации. Как получить и где получить технический паспорт здания – этим вопросам задаются многие, но сегодня получить этот документ нельзя, его заменил технический план, который применяется для целей кадастрового учета. Сегодня вопросы о стоимости технического паспорта, о том, где его лучше заказать в 2020 году, больше не актуальны. Однако технический паспорт, составленный по старому образцу, используемому ранее, все еще может понадобиться. Об этом и расскажем в статье.
Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить?
Технический паспорт на квартиру изготавливается только в БТИ и необходим, в основном, при отчуждении квартиры. Какие документы нужны для получения паспорта, и с какими сложностями можно столкнуться при его оформлении, вы узнаете из нашей статьи.
Узаконивание перепланировки нежилого здания
Узаконивание перепланировки нежилого здания требует знания определенных административных нюансов. При этом многое зависит от статуса строения, в котором производятся работы. Сегодня рассмотрим подробнее, какими законами регулируется такое согласование, какие документы для него требуются и куда нужно обращаться.