Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию здания призвана закрепить права и обязанности этого сотрудника, а также донести до него информацию о возможности быть привлеченным к ответственности за определенные нарушения. Как составить инструкцию и на что обратить внимание при этом, будет описано в статье далее.
О должности рабочего по комплексному обслуживанию здания
Для присмотра за зданием или сооружением может быть нанят специальный работник, в функции которого входит не охрана этого объекта и находящихся в нем ценностей, а поддержание порядка в нем и проведение мелкого ремонта. Дополнительно на такого работника могут быть возложены также обязанности по поддержанию чистоты в отдельных помещениях. Это означает, что требования к нему выставляются технического характера. То есть сотрудник на такой должности должен уметь чинить и поддерживать в исправном состоянии сантехнику, канализацию, другие инженерные сети, проводить мелкий ремонт кладки (например, замазать щель) и т. п.
Квалификационных требований к данной категории профессий обычно не выставляется. Однако если работодатель захочет выставить конкретные ограничения по уровню образования или опыту работы, он вправе сделать это, закрепив их в должностной инструкции.
Примерная структура должностной инструкции рабочего по комплексному обслуживанию здания
При составлении должностной инструкции рабочего по комплексному обслуживанию здания можно использовать приведенную ниже структуру, состоящую из следующих разделов:
- Общие положения
Это раздел обычно включает в себя общую информацию о должности:- название (рабочий по комплексному обслуживанию здания);
- порядок подчиненности, указание по поводу того, кому нужно отчитываться, кто принимает решение о приеме на работу и увольнении;
- категория должности (рабочий);
- перечень нормативных актов, инструкций и правил, которые должен знать сотрудник и которыми он должен руководствоваться в своей деятельности.
- Права
Работник, выполняя свои обязанности, может использовать определенный объем прав. Рабочего по комплексному обслуживанию здания целесообразно наделить следующими правами:- требовать от руководства обеспечить сотрудника инструментами, материалами, орудиями труда;
- запрещать любым лицам использовать неисправные и опасные объекты, например оборудование, приборы и механизмы;
- отказаться от выполнения работ, которые могут быть расценены как опасные для жизни и здоровья, если нет возможности соблюсти требуемые меры безопасности.
- Должностные обязанности
В этом разделе должностной записываются обязанности, которые должен выполнять сотрудник, находясь на своем рабочем месте. Так, рабочий по комплексному обслуживанию зданий обязан:- проводить сезонную подготовку обслуживаемого здания;
- устранять неисправности и повреждения, если это не выходит за рамки его компетенции;
- проводить плановый осмотр здания;
- производить текущий ремонт и техническое обслуживание инженерных сетей, находящихся в здании;
- содержать механизмы и оборудование в исправном состоянии, а помещения — в чистоте.
- Ответственность
Здесь перечисляются виды ответственности, которые могут быть применены к работнику. Например, сотрудника могут привлечь:- к дисциплинарной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих трудовых обязанностей;
- к административной или уголовной ответственности за совершение соответствующих проступков;
- к материальной ответственности за нанесенный им ущерб (в пределах, установленных гражданским и трудовым законодательством).
Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию здания должна являться ориентиром в его правах и обязанностях. Здания же, нуждающиеся в обслуживании, различаются, что накладывает отпечаток на перечень обязанностей данного сотрудника в каждом конкретном случае. Например, если здание высотное и предполагается, что рабочему для выполнения некоторых работ придется подниматься на крышу (что может быть опасно), это непременно нужно отразить в должностной инструкции. Более наглядно составить представление о структуре и содержании должностной инструкции для данного работника вам позволит образец, имеющийся на нашем сайте.