Прекращение договора доверительного управления имуществом (далее также — ДДУ) предусмотрено положениями действующего гражданского законодательства, причем оно может быть осуществлено как на общих, так и на специальных основаниях. В нашей статье вы найдете информацию и о причинах, по которым такой договор может прекратить свое действие, и о том, каков его максимальный срок действия.
Общие основания, по которым договор доверительного управления имуществом может быть прекращен
Согласно п. 2 ст. 1016 ГК РФ, ДДУ является срочной сделкой, максимальная продолжительность действия которой составляет 5 лет. В том случае, если по истечении указанного срока ни одна из сторон не направит в адрес другой уведомление о расторжении соглашения, его действие автоматически продлевается. Однако в некоторых случаях такое соглашение может быть и досрочно расторгнуто.
Перечень общих оснований для аннулирования соглашения, заключенного между 2 и более лицами, определен ст. 450–451 ГК РФ, в соответствии с которым к ним относятся:
- соглашение сторон;
- решение суда;
- односторонний отказ от принятых обязательств;
- существенное изменение ситуации, которое не позволяет исполнять договор на первоначальных условиях.
Каждый конкретный договор может ограничивать или, напротив, расширять перечень оснований для его расторжения. При этом такие условия соглашения обсуждаются и утверждаются его сторонами на стадии подготовки проекта документа.
Специальные основания для прекращения действия ДДУ
Согласно положениям ст. 1024 ГК РФ, основаниями для прекращения договора доверительного управления имуществомявляются:
- Исчезновение выгодоприобретателя по причине смерти (для гражданина) или упразднения (для юридического лица).
- Смерть управляющего (если в его качестве выступает гражданин) или присвоение ему статуса недееспособного, ограниченно дееспособного или без вести пропавшего либо присвоение ему статуса банкрота (если управляющим является ИП).
- Отказ управляющего от исполнения вмененных ему обязанностей в том случае, если он не может исполнять их самостоятельно (по этой же причине может прекратить действие соглашения и учредитель управления).
Кроме того, в перечень специальных оснований для прекращения исполнения соглашения, определенных вышеуказанной статьей, входят:
- присвоение учредителю управления статуса банкрота;
- отказ от получения преимуществ, предоставляемых выгодоприобретателю в результате заключения соглашения;
- любая иная причина, на основании которой учредитель управления становится инициатором прекращения правоотношений с управляющим при условии перечисления последнему компенсации, размер которой определен положениями заключенного соглашения.
Порядок одностороннего отказа и правовые последствия ситуации, когда договор прекращается вследствие инициативы одной из сторон
Согласно п. 2 ст. 1024 ГК РФ сторона договора, принявшая решение о необходимости его расторжения, обязана уведомить об этом вторую не позднее чем за 3 месяца до возможной даты прекращения его исполнения. Расторжение договора не влечет за собой никаких изменений в праве собственности на имущество, которое являлось его предметом. Согласно п. 3 этой же статьи, оно передается учредителю управления.
Стороны соглашения могут установить и иные правила его расторжения, прописав их в документе на стадии его подготовки. Например, ими может быть изменен срок направления уведомления о расторжении соглашения или определены основания для досрочного прекращения действия договора.
***
Итак, действие ДДУ может быть прекращено как по причине завершения срока, на который он был заключен (при условии наличия письменного волеизъявления одной из сторон об отказе в продлении), так и по иным основаниям, определенным действующим гражданским законодательством.