Что такое сделка, и что такое договор
Соотношение договора и сделки можно понять, изучив положения Гражданского кодекса РФ.
Сделка — это действия физических лиц и организаций, имеющие своей целью возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153). Сделки могут быть одно-, двух- и многосторонними (ст. 154).
Договором признается соглашение нескольких контрагентов о возникновении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420). К договорам применяются правила о многосторонних сделках (п. 2 ст. 420).
Чем отличается договор от сделки
Из приведенных определений видна разница между договором и сделкой: понятие сделки более объемно, и включает в себя понятие договора. То есть соотносятся они как общее и частное.
Положения о сделках и договорах разнесены по разным разделам и главам ГК, что уже указывает на нетождественность этих понятий. При этом условия о сделках и базовые положения о договорах включены в общую часть кодекса, а видовое договорное разнообразие описано во 2-й части ГК РФ.
Можно применить простое правило – каждый договор — это сделка, но не каждая сделка — это договор. Далее подробно разберем сходства договора и сделки и различия между ними.
Кроме перечисленного, различия между сделкой и договором заключаются в следующем:
- Объем. Понятие сделки включает в себя договор.
- Количество сторон. Сделка может быть односторонней, двусторонней, многосторонней. Договор — это всегда волеизъявление двух или более контрагентов.
- Совершаемые действия. Сделка — это в первую очередь действие, направленное на возникновение, преобразование или прекращение гражданско-правовых отношений. Договор же характеризуется как соглашение контрагентов о последующих действиях, соответствующих целям договора.
- Продолжительность по времени. Сделка представляет собой какое-либо единичное волеизъявление субъекта, тогда как договор может быть разовым, срочным и бессрочным.
- Процедура согласования. Разновидность сделки, выраженной в одностороннем волеизъявлении, никаких согласований со стороны субъекта, совершающего сделку, не требует, тогда как сделки, в том числе и договоры, совершенные между несколькими субъектами, требуют последовательности в оформлении разногласий и изменений, которые должны совершаться в той же форме, что и основной договор. Подробнее об особенностях оформления разногласий к договору можно прочитать здесь.
Сходства договора и сделки
Сходство сделки и договора заключается в том, что договор — это всегда сделка. Соответственно, и сделки, и договоры могут быть заключены в устной форме, в простой письменной форме, а также требовать при оформлении дополнительных процедур (нотариального удостоверения, регистрации перехода права и т. п.).
В правовой практике и на бытовом уровне применительно к договору используются термины «контракт» и «соглашение». При этом, как правило, понятие «контракт» применяется в отношении договоров с госучастием, «соглашение» — чаще всего в качестве обозначения документально оформленных изменений к договору (к примеру, дополнительное соглашение к договору или соглашение о расторжении договора). Между тем договор, контракт, и соглашение являются разновидностями сделки. Так можно ли использовать термины «договор» и «сделка» в качестве синонимов?
В связи с тем, что гражданское законодательство разграничивает договоры и сделки в некотором роде условно, использовать понятия «договор» и «сделка» в качестве синонимов можно и даже нужно, хотя и с некоторыми оговорками. Так, к примеру, в п. 1 ст. 154 ГК РФ договоры определяются как двух- и многосторонние сделки. Соответственно, использование термина «сделка» в качестве синонима к термину «договор» верно в любом случае, а вот наоборот — возможно лишь в отношении сделок с несколькими субъектами.
Односторонняя сделка не является договором, и в этом случае подмена понятий невозможна.
***
Таким образом, оперируя в теории и на практике понятиями «сделка» и «договор» следует помнить, что эти понятия не тождественны, хотя и очень близки. Они соотносятся как общее и частное, и потому – не являются полными синонимами.
Еще больше материалов по теме в рубрике: "Договор".