Планируемые законодательные изменения направлены на предупреждение ухудшения технического состояния многоквартирного дома от незаконных действий жильцов. Своевременное выявление опасных самовольных перепланировок квартир и устранение неисправностей газового оборудования позволит предотвратить разрушение здания и сохранить человеческие жизни, считает Минюст.
Предполагается, что принудительный доступ в квартиры будет производиться в рамках исполнения судебного акта, выданного по заявлению должностного лица органа жилищного государственного надзора или муниципального контроля.
Управляющие компании по закону имеют право осматривать жилые помещения на предмет самовольного вмешательства жильцов в конструкцию дома и системы ресурсоснабжения (не чаще одного раза в три месяца и предварительно согласовав время с владельцем квартиры). На практике они не могут его реализовать, если собственник против посещения жилища представителями коммунальных служб. Последним, чтобы выявить и предотвратить потенциальную опасность для жильцов дома, приходится обращаться в суд.
Но даже в случае, когда суд встал на сторону управляющей компании и обязал собственника предоставить возможность осмотра квартиры, у судебных приставов недостаточно полномочий для исполнения этого решения. Наделение их правом принудительного доступа в жилые помещения многоквартирного дома призвано решить проблему.
Чтобы после осуществления принудительного доступа в квартиру по решению суда ситуацией не воспользовались преступники, законопроект предусмотрит меры по предотвращению прохода в помещение посторонних лиц и сохранности имущества собственника, сообщает Минюст.
Общественное обсуждение инициативы Минюста продлится до 23.09.2019. Принять в нем участие можно на странице законопроекта.
***
Больше информации по теме — в рубрике Судебные приставы.