Статья 662. Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие
Арендатор предприятия имеет право на возмещение ему стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества независимо от разрешения арендодателя на такие улучшения, если иное не предусмотрено договором аренды предприятия.
Арендодатель может быть освобожден судом от обязанности возместить арендатору стоимость таких улучшений, если докажет, что издержки арендатора на эти улучшения повышают стоимость арендованного имущества несоразмерно улучшению его качества и (или) эксплуатационных свойств или при осуществлении таких улучшений были нарушены принципы добросовестности и разумности.
Смотрите еще материалы по данной теме
Договор аренды недвижимости с правом выкупа
Договор аренды недвижимости с правом выкупа в правоприменительной практике рассматривается как смешанный, т. к. совмещает в тексте условия по обязательствам, характерным для договоров купли-продажи и аренды. Особенностью такой сделки является согласование порядка и условий выкупа, которые могут быть закреплены как в тексте самого документа, так и в дополнительном соглашении. В статье далее мы расскажем, как заключается рассматриваемое соглашение, а также представим образец договора аренды недвижимости с последующим выкупом.
Как заключить договор проката по ГК РФ (образец)
Договор проката относится к подвиду арендных правоотношений. Соглашение подразумевает передачу движимого имущества во временное пользование владельцем другому лицу за определенную плату. О том, как з…
Расторжение договора в судебном порядке
Расторжение договора в судебном порядке — это один из способов защиты своих прав в случае нарушения условий сделки контрагентом. Об особенностях расторжения соглашения в суде и расскажет предлагаемая нами далее статья.
Каковы последствия расторжения договора?
Последствия расторжения договора для его сторон зависят от вида заключенной сделки, ее предмета, а также обстоятельств, в связи с которыми он прекратил свое действие. В нашей статье вы найдете информацию об основных результатах прекращения действия договоров разных видов и обязанностях, которые впоследствии могут возникнуть у сторон.
