Статья 657. Права кредиторов при аренде предприятия
1. Кредиторы по обязательствам, включенным в состав предприятия, должны быть до его передачи арендатору письменно уведомлены арендодателем о передаче предприятия в аренду.
2. Кредитор, который письменно не сообщил арендодателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о передаче предприятия в аренду потребовать прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения причиненных этим убытков.
3. Кредитор, который не был уведомлен о передаче предприятия в аренду в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи, может предъявить иск об удовлетворении требований, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия в аренду.
4. После передачи предприятия в аренду арендодатель и арендатор несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на арендатора без согласия кредитора.
Смотрите еще материалы по данной теме
Договор аренды с правом субаренды нежилого помещения
Договор аренды с правом субаренды нежилого помещения — это стандартное арендное соглашение, содержащее условия о возможности арендатора передать арендованное помещение другому лицу и оговаривающее условия передачи. О правовых основах заключения такого договора и порядке его составления вы узнаете из нашей стати.
Понятие и особенности договора аренды предприятий
Понятие и особенности договора аренды предприятий важно четко знать любому практикующему юристу, который сталкивается с необходимостью заключения рассматриваемого вида сделки. Каковы особенности оформления такого договора, как правильно оговорить его существенные условия, а также как подготовить договоры аренды основных средств и базы для производства, расскажем в нашей статье.
Образец письма о досрочном расторжении договора аренды
Письмо о расторжении договора аренды - образец этого документа можно скачать в разделе "Документы и бланки" в начале статьи. Письмо направляется одним контрагентом другому в целях прекращения арендных отношений. О его подготовке и возможных причинах разрыва арендной сделки расскажем далее.
Как грамотно досрочно расторгнуть договор аренды
Соглашение о расторжении договора аренды прекращает права и обязанности сторон по заключенному договору аренды. Прочитав статью, вы узнаете, как расторгнуть сделку по соглашению сторон, либо в одностороннем порядке.
