Статья 624. Выкуп арендованного имущества
1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.
3. Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества.
Примеры применения данной правовой нормы
Договор аренды недвижимости с правом выкупа
Договор аренды недвижимости с правом выкупа в правоприменительной практике рассматривается как смешанный, т. к. совмещает в тексте условия по обязательствам, характерным для договоров купли-продажи и аренды. Особенностью такой сделки является согласование порядка и условий выкупа, которые могут быть закреплены как в тексте самого документа, так и в дополнительном соглашении. В статье далее мы расскажем, как заключается рассматриваемое соглашение, а также представим образец договора аренды недвижимости с последующим выкупом.
Выкуп субъектами малого предпринимательства арендуемых помещений
Выкуп субъектами малого предпринимательства арендуемых помещений — это форма покупки помещений, позволяющая организации или ИП реализовать свое преимущественное право на покупку используемой недвижимости. Подробности о процедуре выкупа и требованиях, предъявляемых при этом к организациям, вы узнаете из нашей статьи.
Выкуп предмета лизинга по отдельному договору
Выкуп предмета лизинга по отдельному договору производится, если основное соглашение, заключенное между лизинговой компанией и получателем товара, не предусматривает возможности его приобретения втор…
Смотрите еще материалы по данной теме
Отличие договора аренды от договора лизинга
Отличие договора аренды от договора лизинга выявляется лишь при тщательном анализе норм ГК РФ и профильного закона «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № 164-ФЗ. Подробнее о различиях аренды и лизинга расскажем в предлагаемой далее статье.
Существенные условия договора лизинга
Существенные условия договора лизинга — это аспекты сделки, которые обязательно должны быть отражены в договоре между контрагентами. О них и о других важных моментах лизингового соглашения и ра…
Договор лизинга автомобиля для юридических лиц
Договор лизинга автомобиля для юридических лиц обладает особенностями, связанными с предметом лизинга. В статье мы рассмотрим, у кого организация может взять авто в лизинг и на какие условия договора…
Как грамотно досрочно расторгнуть договор аренды
Соглашение о расторжении договора аренды прекращает права и обязанности сторон по заключенному договору аренды. Прочитав статью, вы узнаете, как расторгнуть сделку по соглашению сторон, либо в одностороннем порядке.
Договор аренды коммерческой недвижимости
Договор аренды коммерческой недвижимости — это предпринимательская сделка, цель которой — передача во временное пользование зданий, сооружений или помещений в них. О правилах заключения такой сделки подробно расскажем в нашей статье. Также предложим ссылку на заполненный образец договора, который можно скачать и адаптировать к конкретным условиям.