Статья 29. Пользование залогодателем заложенным имуществом
1. Залогодатель сохраняет право пользования имуществом, заложенным по договору об ипотеке. Залогодатель вправе использовать это имущество в соответствии с его назначением.
Условия договора об ипотеке, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.
Если иное не предусмотрено договором, при пользовании заложенным имуществом залогодатель не должен допускать ухудшения имущества и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом.
2. Залогодатель вправе извлекать из имущества, заложенного по договору об ипотеке, плоды и доходы.
Залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования за счет причитающихся залогодателю доходов от использования заложенного имущества третьими лицами.
Смотрите еще материалы по данной теме
Порядок залога прав по договору банковского счета
Залог прав по договору банковского счета предполагает открытие счета в банке или ином кредитном учреждении для передачи прав по нему в залог. О порядке залога прав по договору банковского счета расск…
Как разделить ипотечную квартиру при разводе
Как разделить ипотечную квартиру при разводе, часто задумываются желающие развестись супруги, оформившие кредит с целью оплаты приобретенного жилья. Все аспекты раздела совместного имущества, а также порядок погашения ипотечного долга при разделе заложенного имущества подробно рассмотрим в предлагаемой статье.
Чем отличается кредит от ипотеки?
Чем отличается кредит от ипотеки – такой вопрос встает перед гражданами, решившими приобрести в собственность недвижимость, то есть первичное/вторичное жилье или земельный участок под строитель…
Договор займа с обеспечением залогом
Договор займа с залогом — это смешанное соглашение, которое составляется с целью обеспечения дополнительной гарантии возврата займа за счет заложенного имущества. Образец и правила составления такого договора содержатся в предлагаемой нами статье.
