Изменение жилищной политики государства
Наиболее заметное новшество в рамках жилищной реформы ЖКХ — повышение тарифов на коммунальные услуги. Новые тарифные ставки были установлены распоряжением Правительства РФ № 2490-р от 15.11.2018. С 2019 года стоимость услуг в сфере жилищно-коммунального обслуживания увеличилась на 1,7% по всей стране. Данное повышение носит промежуточный характер: со второго полугодия 2019 года индекс изменения тарифов повысится вплоть до 4,8% в зависимости от субъекта. Начиная с 1 июля максимально допустимое увеличение ставок ждет регионы Северо-Кавказского федерального округа (Дагестан — 3,8%, Чечня — 4%) и города федерального значения (Москва — 4,8%, Санкт-Петербург — 4,5%). Подробнее ознакомиться со сводной таблицей индексов изменений коммунальных тарифов можно в распоряжении № 2490-р.
Другим немаловажным положением реформы ЖКХ стало принятие закона «О внесении изменений в ст. 169 ЖК РФ» от 29.07.2018 № 226-ФЗ, который вступил в силу 1 января 2019 года. Закон предоставил льготные права по уплате взносов за капитальный ремонт инвалидам I и II групп, а равно неработающим пенсионерам в возрасте от 70 лет. Инвалидам указанных групп и пенсионерам до 80 лет предоставляется скидка на оплату капремонта в размере 50% от общей суммы взносов, пенсионерам в возрасте свыше 80 лет — в размере 100%. Ранее ст. 169 ЖК РФ предоставляла льготы только пенсионерам, проживающим в составе семей, включающих инвалида I или II группы. Теперь скидку на оплату капремонта вправе получить одиноко проживающие пенсионеры старше 70 лет.
Ряд важных нововведений предложен постановлением Правительства от 27.03.2018 № 331, которое вступает в силу с 1 марта 2019 года. Документ вносит изменения сразу в несколько нормативно-правовых актов. Данная реформа ЖКХ в 2019 году затронет вопросы содержания общего имущества многоквартирных домов: в случае возникновения проблем санитарного, бытового, технического характера в здании аварийно-диспетчерская служба должна в течение 5 минут получить информацию о происшествии и направить специалиста для устранения неполадок. Изменения в порядке работы аварийно-диспетчерских служб коснутся не только взаимодействия с гражданами: сотрудников служб с 1 марта обяжут представляться жильцам и соблюдать меры гигиены в квартирах.
Переселение граждан из аварийного и ветхого жилья
Начиная с 2006 года государство содействует гражданам в реализации права на переселение из аварийного жилья в современные безопасные дома. Основным моментом реформы ЖКХ по переселению граждан в 2019 году стало продление программы помощи жильцам аварийных домов. До 2020 года в списки на расселение будут включены здания, которые по каким-либо причинам ранее не учитывались в качестве аварийных или ветхих. Кроме того, во втором полугодии начнется переселение граждан из домов, признанных аварийными после 2012 года. Списки зданий, которые стали с 2012 года подходить под критерии постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, регионы должны предоставить до конца текущего года.
Подробнее о ветхом и аварийном жилье, а также порядке его расселения — в нашем материале.
Преобразования в области переселения граждан коснутся критериев признания зданий ветхими и аварийными. Фонд содействия реформированию ЖКХ и Министерство строительства и ЖКХ России в течение года представят правительству проект изменений постановления № 47, в котором будет расширен перечень критериев (на данный момент их порядка 20) для более точного определения степени аварийности дома.
***
С наступлением 2019 года сфера жилищно-коммунального хозяйства претерпела ряд заметных изменений. Проводимые реформы ЖКХ имеют противоречивый характер, однако общий вектор изменений направлен на улучшение жилищных условий граждан и предоставлении им льгот для повышения уровня благосостояния.
***
Еще больше материалов по теме в рубрике «Квартплата».