Возможно ли принудительное заключение предпринимательского договора и иных соглашений
Положения ст. 421 ГК РФ устанавливают свободу участников делового оборота в заключении договоров. Принуждение к подписанию допускается только в тех случаях, когда на это есть прямое указание законодателя или договоренность сторон.
Предпринимательским договором может считаться сделка, основная цель которой — извлечение участниками правоотношений прибыли от предпринимательской деятельности.
В ГК РФ уточнены следующие варианты принудительного подписания договора:
- Публичный договор (ст. 426 ГК РФ). Граждане, которые хотят воспользоваться услугами коммерческой организации, не должны получить отказ при обращении, так как предприятие предлагает публичную оферту, условия которой одинаковы для потребителей.
- Договор банковского счета (ст. 846 ГК РФ).
- Основной договор после подписания предварительного (ст. 429 ГК РФ). В этом случае договор должен быть подписан обеими сторонами в срок, указанный в предварительном соглашении.
- Договор с лицом, которое выиграло торги (ст. 447 ГК РФ).
В других законодательных актах также может содержаться требование о понуждении к заключению сделки. В качестве примера можно привести:
- ст. 57 ЖК РФ — предоставление жилых помещений по социальному найму лицам, нуждающимся в жилье;
- ст. 145 СК РФ — заключение договора об опеке и попечительстве;
- ст. 10 закона «О рекламе» от 13.03.2006 № 38-ФЗ — заключение договора социальной рекламы.
Способы защиты нарушенных прав и особенности принуждения к заключению договора
Если одна из сторон сделки отказывается от ее заключения, ст. 445 ГК РФ предусматривает 3 способа защиты нарушенных прав:
- Обращение с исковым заявлением с целью разрешения возникших противоречий.
- Обращение в суд для компенсации убытков.
- Составление искового заявления о понуждении к заключению сделки.
Последним вариантом можно воспользоваться только в том случае, если истец направил оферту контрагенту, но тот не ответил на письмо в установленный законом 30-дневный срок. Если же оферта была отклонена или контрагентом был представлен протокол разногласий, суд откажет в принятии искового заявления по данному основанию, так как ни одна из сторон от заключения сделки не уклоняется.
Рассмотрим несколько особенностей относительно принуждения к заключению договора:
- Положения п. 4 ст. 445 ГК РФ уточняют, что правом на обращение в суд наделяется только та из сторон сделки, которая несет убытки при уклонении от подписания соглашения другой стороной.
- Если между контрагентами был заключен предварительный договор или имеется проект соглашения с обговоренными условиями, то суд должен проверить данный документ на соответствие нормам законодательства. В случае обнаружения противоречий суд в своем решении должен изложить пункты соглашения в той редакции, которой должны придерживаться стороны после вступления решения суда в законную силу (определение ВС РФ от 27.09.2016 № 78-КГ16-40).
- Если требования истца будут удовлетворены судом, то после вступления решения в силу соглашение по общему правилу считается заключенным. Если же сделка или переход прав по ней требует госрегистрации, сделка считается заключенной после ее осуществления.
Содержание искового заявления о понуждении к заключению договора
В заявлении в обязательном порядке должны содержаться подтверждения фактов, имеющих юридическое значение:
- наличия у ответчика обязанности по заключению договора, которая могла вытекать как из норм законодательства, так и из условий соглашения участников спора;
- направления истцом ответчику оферты, которая была составлена в соответствии с требованиями ГК РФ;
- неполучения истцом акцепта или разногласий по протоколу, если эти документы ему направлялись;
- несоблюдения ответчиком сроков рассмотрения оферты и направления акцепта на нее (30 дней с момента получения предложения) и т. д.
С исковым заявлением о понуждении к заключению договора заинтересованная сторона вправе обратиться в районный или арбитражный суд. При этом госпошлина будет составлять:
- В судах общей юрисдикции:
- для физических лиц — 300 руб.,
- для юридических — 6 000 руб.
- В арбитражных судах — 6 000 руб.
Результатом рассмотрения иска будет решение суда, в котором должны содержаться указания о понуждении заключить договор на определенных условиях или отказ в удовлетворении требований заявителя.
***
Таким образом, принудить к заключению договора контрагента можно только в тех случаях, когда на это указано в законе или имеется соответствующая договоренность сторон. Во всех остальных ситуациях ГК РФ устанавливает принцип свобода договора, согласно которому любой гражданин или организация вправе самостоятельно принимать решение о вступлении в те или иные отношения в рамках конкретной сделки.
Еще больше материалов по теме в рубрике: "Исковые заявления".