О чем законопроект?
Проект предусматривает поправки к закону «О кредитных историях» от 30.12.2004 № 218-ФЗ, согласно которым вводится новый тип банковского договора — договор о жилищных сбережениях.
В чем суть нового договора?
По договору о жилищных сбережениях банк обязуется принимать от клиента денежные средства в течение срока действия договора, а по его окончании вернуть с процентами по установленной ставке.
Далее у банка возникает обязанность заключить с этим же клиентом кредитный договор на приобретение жилья. Условия оговариваются заранее.
Таким образом, гражданин сможет, во-первых, накопить на первоначальный взнос на приобретение жилья, а во-вторых, получить гарантию одобрения выдачи кредита еще до того, как деньги на первый взнос у него появятся.
Как будут защищаться такие вклады?
Жилищные сбережения планируется защищать серьезнее, чем обычные вклады: если обычный депозит страхуется на 1 миллион 400 тысяч рублей, то новый вид вклада будут страховать на сумму до 3 миллионов рублей.
Кроме того, предусмотрена возможность софинансирования жилищных сбережений субъектами Федерации. Условия и размеры такого софинансирования определят регионы.
***
Больше полезной информации по теме — в рубрике «Ипотека».