Как подобрать ОКВЭД для деятельности по сдаче в аренду

Где брать код ОКВЭД

Коды ОКВЭД содержатся в документе с названием «ОК 029-2014 (КДЕС ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности». Он утвержден приказом Росстандарта от 31.01.2014 № 14-ст. Последняя версия классификатора кратко именуется ОКВЭД 2.

Эти коды нужны государственным органам статистики и иным контролирующим органам для решения конкретных задач: сбора и обработки статистических сведений, определения права на получение налоговых льгот, применение спецрежимов и т. д.

Узнайте, где и как применяются различные коды:

• «Коды доходов по НДФЛ — таблица»;
• «Что обозначает код вида валютной операции»;
• «Код категории налогоплательщика в декларации 3-НДФЛ».

Основные и дополнительные коды ОКВЭД

В ЕГРЮЛ/ЕГРИП выбранные хозяйствующими субъектами основные и дополнительные коды ОКВЭД отражаются в отдельных разделах:

Определяя, какой вид деятельности ОКВЭД выбрать в качестве основного, популярным критерием выступает доход, хотя могут применяться и другие показатели.

Учитывая, что видов деятельности может быть несколько, все остальные коды ОКВЭД будут считаться дополнительными и размещаться в отдельном разделе госреестра.

Сколько кодов указывать в заявлении

Коды ОКВЭД обязательно указывать в заявлении на регистрацию, представляемом в налоговый орган. Формы заявлений утверждены приказом ФНС от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25@. Для компаний применяется форма Р11001, для ИП — форма Р21001.

Для отражения кодов ОКВЭД в заявлении отводится отдельный лист: лист И в форме Р11001 и лист А в форме Р21001:

При заполнении кодов необходимо указать не менее четырех цифровых знаков по ОКВЭД 2.

Выбор кодов и их разделение на основной и дополнительные компания или ИП производят на свое усмотрение. В законодательстве нет ограничений по их количеству и видам. Однако следует учесть риски, о которых мы расскажем далее. 

ОКВЭД при сдаче в аренду нежилых помещений, техники и оборудования

Посмотрим, как из ОКВЭД 2 выбирать нужные коды в зависимости от вида деятельности.

Сдача в аренду недвижимости

Классификатор предусматривает несколько кодов ОКВЭД по сдаче в аренду нежилых помещений:

Коды предусмотрены разные в зависимости от вида недвижимого имущества — жилое или нежилое.

Сдача в аренду спецтехники

При выборе кодов ОКВЭД по аренде спецтехники необходимо учитывать нюансы договора аренды (к примеру, аренда спецтехники с экипажем или без него).

Для поиска кодов могут использоваться несколько разделов классификатора. Например:

Посмотрите, какие объекты относятся к спецтехнике и что учесть при оформлении ее аренды и эксплуатации:

• «Договор аренды спецтехники между юридическими лицами — образец»;
• «Как заполнить путевой лист спецтехники».

Сдача в аренду оборудования

Коды ОКВЭД по аренде оборудования следует выбирать из группы 77 «Аренда и лизинг» ОКВЭД 2 в зависимости от назначения оборудования:

Код 77.39 объединяет несколько подгрупп: аренду двигателей (турбин, станков, приборов), торгового оборудования и т. д.

Если оборудование сдается в аренду с оператором, применяются коды из других групп классификатора.

Сдача в аренду автотранспорта

Коды ОКВЭД по аренде автомобилей (без водителя) подбираются из группы 77 «Аренда и лизинг» и иных групп классификатора. К примеру:

Можно ли подобрать коды ОКВЭД онлайн, узнайте в этом материале.

Чем опасны лишние или недостающие коды в госреестре

Важно содержать в порядке список кодов ОКВЭД в ЕГРЮЛ/ЕГРИП. Это убережет от лишних расходов, избавит от повышенного внимания контролеров и снизит риск потери выгодных контрактов:

Однако необходимость и важность правильного указания в ЕГРЮЛ верных основного и дополнительных кодов ОКВЭД нашли подтверждение в 2020 году в ситуации с получением «коронавирусной» господдержки — когда в выписке была заявлена одна основная деятельность, а по факту основной она не являлась. В результате компании и ИП, у которых основной ОКВЭД по данным ЕГРЮЛ/ЕГРИП не попал в число наиболее пострадавших видов деятельности, испытывали сложности при получении или вовсе не смогли претендовать на отдельные виды помощи и налоговые послабления.

***

Коды видов экономической деятельности компании и предприниматели выбирают самостоятельно из классификатора ОКВЭД 2. К примеру, набор цифр 68.20.2 означает код ОКВЭД по сдаче в аренду нежилого помещения. Основные и дополнительные коды отражаются в госреестре. Если они отражены неверно, могут возникнуть проблемы.

Еще больше материалов по теме — в рубрике «Бизнес».