Публичные торги по банкротству
Публичными, согласно п. 1 ст. 449.1 ГК РФ, называются торги, которые проводятся с целью исполнения решений судов или исполнительных документов.
В соответствии с п. 1 ст. 42 федерального закона «О несостоятельности…» от 26.10.2002 № 127, заявление о признании должника банкротом должно приниматься и рассматриваться арбитражными судами. По итогам рассмотрения такого заявления суд, согласно п. 1 ст. 53 того же закона, может принять решение о признании должника банкротом и начале процедуры конкурсного производства. О процедуре банкротства подробнее читайте здесь.
В ходе конкурсного производства формируется конкурсная масса, под которой, согласно п. 1 ст. 131 ФЗ № 127, понимается все имущество, принадлежащее должнику. Именно это имущество и реализуется в ходе публичных торгов по банкротству.
Правила проведения публичных торгов
Публичные торги проводятся в соответствии со следующими правилами (ст. 449.1 ГК РФ):
- Организатором должно быть лицо, обладающее соответствующими полномочиями (например, конкурсный управляющий), или государственный (муниципальный) орган, если такая возможность предусмотрена законом.
- Владелец имущества и его кредиторы вправе присутствовать на торгах (за исключением случаев, когда они могут оказывать влияние на результат торгов).
- Извещение о проведении публичных торгов должно быть опубликовано в открытом источнике не позднее чем за 30 дней до их начала.
- По итогам проведения торгов составляется протокол, в котором указывается информация обо всех лицах, принявших участие в мероприятии, и вносимых ими ценовых предложениях.
- Если победитель торгов не вносит на счет организатора полную стоимость лота в установленный срок, договор с ним признается незаключенным, а торги — несостоявшимися. При этом организатор вправе потребовать от недобросовестного победителя возмещения причиненных ему материальных убытков.
Где получить информацию о торговых площадках электронных торгов по банкротству?
Как правило, торги по банкротству проводятся дистанционно. В Интернете функционируют различные электронные торговые площадки по банкротству, возможности которых позволяют принять цифровые заявки от потенциальных участников, обработать их и провести торги в установленное время с соблюдением всех существующих требований законодательства.
Электронные сервисы, предоставляющие информацию о предстоящих торгах, условно могут быть разделены на три категории:
- Непосредственно торговые площадки — порталы, на которых проводятся торги.
- Официальные сайты — ресурсы, на которых в соответствии с действующим законодательством размещается информация о предстоящих торгах: интернет-портал газеты «КоммерсантЪ», Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (Федресурс).
- Агрегаторы торгов по банкротству — сервисы, аккумулирующие информацию о предстоящих аукционах, полученную из открытых источников в сети Интернет.
Торги по банкротству — площадки
Чтобы принять участие в торгах, необходимо зарегистрироваться на специализированной электронной торговой площадке (ЭТП), проводящей аукционы в рамках процедуры банкротства юридических и физических лиц.
Наиболее известными и надежными ЭТП, на которых проводятся торги по банкротству, считаются:
- «Сбербанк АСТ»;
- «Фабрикант»;
- Балтийская ЭТП;
- Всероссийская электронная торговая площадка.
Приведенный перечень ЭТП не является исчерпывающим, т. е. имущество лиц, признанных неплатежеспособными, может быть реализовано и на других специализированных электронных ресурсах. Ознакомиться с полным перечнем таких сервисов можно на сайте Федресурса — здесь содержится не только общая информация о действующих ЭТП, но и сведения о наличии у каждой из них аккредитации Минэкономразвития, членстве в СРО ЭТП и других фактах, которые могут оказаться значимыми для потенциального участника торгов.
Выбрав площадку, стоит ознакомиться с условиями работы на ней, требованиями, предъявляемыми к участникам, правилами и порядком регистрации на портале. Эта информация позволит сделать процедуру подготовки к участию в торгах наиболее эффективной.
Агрегатор торгов по банкротству
Агрегатор торгов по банкротству — это электронный ресурс, содержащий информацию об актуальных торгах, в рамках которых реализуется имущество физических и юридических лиц, признанных банкротами. Использование таких сайтов позволяет пользователю сэкономить немало времени на поиске лота и выполнить работу с полученной информацией с наибольшей результативностью.
Агрегаторы обладают внутренними поисковыми сервисами, которые позволяют находить нужные лоты по таким параметрам, как:
- ключевые слова;
- дата публикации и дата проведения торгов;
- город нахождения объекта торгов;
- организатор торгов;
- номер дела;
- номер торгов и пр.
Самостоятельно сайты-агрегаторы торги не проводят: они лишь аккумулируют информацию, размещенную на крупных ЭТП. Конкуренция среди таких сайтов довольно высока, хотя по факту они не особо отличаются друг от друга. Тем не менее это позволяет пользователю выбрать тот ресурс, интерфейс и функционал которого подходят ему больше всего. Стоит обращать внимание и на объем базы данных, собранной агрегатором: чем он больше, тем выше вероятность нахождения подходящего лота.
Наиболее крупными и известными агрегаторами в области аукционов по банкротству считаются:
С помощью поисковых систем можно найти и другие агрегаторы аукционов по банкротству — не исключено, что их функционал окажется более подходящим для решения определенной задачи. Исследуя информацию, приведенную на порталах-агрегаторах, стоит учитывать возможности своей ЭЦП (если ее можно использовать на одной-двух площадках, лучше вести работу непосредственно на них).
Как участвовать в торгах по банкротству
Чтобы принять участие в электронных торгах по банкротству, необходимо:
- Получить электронную цифровую подпись. Она требуется для того, чтобы удостоверить подлинность всех электронных документов, передаваемых организаторам торгов. Для ее оформления нужно обратиться в аккредитованный центр с соответствующим заявлением. Услуга по выдаче ЭЦП является платной, ее стоимость зависит от возможностей подписи, перечня торговых площадок, на которых она может использоваться, и категории получателя (физическим лицам — дешевле, юридическим — дороже).
- Зарегистрироваться на выбранной торговой площадке. Процедура регистрации занимает некоторое время (от 3 до 5 дней), поэтому пройти ее стоит заранее — это позволит поучаствовать в срочных торгах, на которых выставляются выгодные лоты.
- Выбрать подходящий объект торгов. Информация обо всех материальных ценностях, выставленных на продажу, размещается на Федресурсе и на портале газеты «КоммерсантЪ». Сведения, представленные на этих ресурсах, дублируют друг друга, поэтому использовать можно только один из них. Извещения о проведении публичных торгов также размещаются на сайте Службы судебных приставов.
Как выбрать торги с подходящим лотом?
При выборе подходящих торгов стоит внимательно изучать характеристики реализуемой материальной ценности. Для этого следует:
- Связаться с организатором торгов и запросить у него фотографии объекта, сопроводительную документацию и т. д.
- Проверить объект на наличие/отсутствие обременений или арестов на специализированных сайтах:
- сведения об объектах недвижимости можно получить, заказав в Росреестре выписку из ЕГРН (это можно сделать, перейдя по ссылке);
- информацию об ограничении прав на автомобиль можно найти на сайте ГИБДД (потребуется VIN транспортного средства);
- если известна фамилия владельца, данные о наличии обременений также можно получить на сайте Службы судебных приставов;
- сведения о материальных ценностях, в отношении которых ведется арбитражное производство, можно получить, изучив картотеку арбитражных дел, расположенную по ссылке.
- Лично осмотреть объект (при наличии такой возможности). Если по каким-либо причинам самостоятельно это сделать не получается, можно обратиться в специализированное агентство, оказывающее услуги по анализу и оценке объектов торгов.
- Проверить историю реализуемой ценности. Если она уже выставлялась на торги, но победители отказывались ее выкупать, стоит задуматься: возможно, она не существует или обладает какими-либо негативными характеристиками, о которых становится известно только в момент оформления документов.
- Оценить вероятность получения прав на объект торгов. Так, лоты, принадлежащие безнадежным должникам, которых в течение долгого времени не могут отыскать ни коллекторы, ни судебные приставы, лучше во внимание не принимать.
Подготовка к участию в торгах — заявка
После завершения подготовительного этапа потенциальному участнику торгов необходимо подготовить заявку на участие в торгах. Она составляется в электронном виде, заверяется ЭЦП и передается организатору торгов через интернет.
В документе должны содержаться:
- сведения об участнике торгов (Ф. И. О., домашний адрес и телефон, паспортные данные, ИНН);
- информация о владельце реализуемого имущества;
- номер лота;
- сведения о наличии/отсутствии заинтересованности участника торгов в отношении должника или иных участников;
- прочая информация, требования к наличию которой указываются в описании лота.
К заявке необходимо приложить копию договора о внесении задатка. Этот документ составляется в электронном виде и подписывается ЭЦП потенциального исполнителя и организатора торгов. Задаток является гарантией того, что исполнитель не откажется от выкупа лота в случае победы на аукционе, а организатор торгов, в свою очередь, включит его в число участников.
Участие в торгах по банкротству
После завершения подготовительного этапа заявитель может участвовать в аукционе. Порядок взаимодействия с организаторами и другими участниками торгов зависит от вида мероприятия.
Например, существуют аукционы, в ходе которых все участники независимо друг от друга предлагают свою цену и победителем считается тот, кто предложит лучшую. Существуют торги, в ходе которых цена может изменяться с определенным шагом в сторону увеличения или снижения. Бывают открытые и закрытые аукционы: в торгах первого типа может принять участие любой желающий, второго — только лица, имеющие специальные приглашения.
По итогам торгов организатор составляет протокол, в котором указывает информацию о победителе. С ним подписывается договор купли-продажи (в электронной и бумажной форме), после чего победитель направляет в адрес организатора оставшуюся после внесения задатка сумму оплаты за приобретенную ценность. На этом торги считаются завершенными.
Особенности приобретения на торгах по банкротству автомобиля
Электронные торги по банкротству могут проводиться в отношении разных объектов, но наиболее часто в качестве лотов выступают доли в уставном капитале, недвижимость и автомобили. Процедура участия в торгах остается неизменной, вне зависимости от того, что является их предметом, поэтому никаких особенностей случаи с выставлением на аукционы по банкротству автомобиля не имеют. Тем не менее, выбирая подходящий лот, стоит оценить его по уникальным критериям, важным именно для транспортных средств.
Так, приобретая на торгах автомобиль, следует:
- Лично оценить состояние реализуемого авто или (при наличии возможности) привлечь к оценке эксперта.
- При наличии отчета о стоимости авто, составленного оценщиком, сопоставить приведенные в нем данные с реальным состоянием лота.
- Выяснить VIN автомобиля и проверить его юридическую чистоту с помощью соответствующего сервиса ГИБДД.
- Проверить наличие всех обязательных документов на транспортное средство.
***
Итак, участником электронных торгов может стать любое физическое или юридическое лицо, являющееся обладателем цифровой подписи и зарегистрированное на ЭТП, на базе которой проводится аукцион. Чтобы получить возможность приобретения ценности на проводящихся в ходе банкротства торгов, необходимо подать заявку на участие и внести залоговый платеж. В завершение победитель торгов должен подписать договор купли-продажи и внести полную стоимость приобретенного им лота — только после этого аукцион считается успешно завершившимся.