По действующей редакции КоАП поплатиться за самовольную перепланировку в жилом помещении многоквартирного дома могут только граждане. Как правило, это собственники квартир, подгоняющие их конструкцию под собственные ощущения комфортного проживания без согласования с уполномоченными органами.
Первые этажи многих МКД «заселены» магазинами и офисами юрлиц, которые также имеют склонность «ломать и строить» для оптимизации своей деятельности. Однако мер ответственности для должностных лиц и организаций КоАП не предусматривает.
Разработчики закона отмечают, что самовольные действия юрлиц в нежилых помещениях многоквартирников на первых этажах несут более высокие риски разрушений дома и чаще приводят к трагичным последствиям. В связи с этим в статью 7.21 внесены следующие изменения:
- В части 2 состав правонарушения, прописанный сейчас как самовольная перепланировка в жилом помещении, расширен самовольным переустройством и распространен на все помещения многоквартирного дома — и жилые, и нежилые.
- Установлены штрафы за самосвальное переустройство и/или перепланировку: для должностных лиц — 4 000–5 000 рублей, для организаций — 40 000–50 000 рублей.
- В соответствии с поправками в часть 2 название статьи 7.21 изменено на «Нарушение правил пользования жилыми помещениями. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме».
Для граждан штрафы по статье 7.21 КоАП останутся прежними: от 1 000 до 2 500 рублей.
***
Больше полезной информации по теме — в рубрике Многоквартирный дом.