Поправки предполагается внести в законы «О потребительском кредите (займе)» и «О кредитных историях». Предлагаемые изменения наделяют военнослужащих по призыву и курсантов военных училищ и вузов, несущих обязательства по ипотечным займам, правом требования ипотечных каникул.
Документом предусмотрено, что банк-кредитор должен будет предоставить каникулы или снизить ежемесячные платежи:
- курсантам ― на период обучения до заключения контракта о прохождении военной службы;
- военнослужащим ― на срок службы по призыву плюс три месяца после ее окончания.
В целом на данные категории заемщиков предлагается распространить механизм предоставления ипотечных каникул, действующий в России с июля 2019 года (закон от 01.05.2021 № 76-ФЗ).
Это значит, что обстоятельства претендующих на льготы при погашении займа курсантов и призывников, как и других граждан, попавших в трудную жизненную ситуацию, должны соответствовать условиям предоставления каникул (пункты 1–3 части 1 статьи 6.1-1 закона о потребительском кредите). В частности, предмет ипотеки должен быть единственной недвижимостью заемщика, пригодной для проживания.
С большой долей вероятности законопроект, устанавливающий дополнительные гарантии для заемщиков ― солдат срочной службы и курсантов военных образовательных учреждений, найдет поддержку в ЦБ РФ. Глава Центробанка Э. Набиуллина выступала с подобной инициативой еще в феврале прошлого года.
***
Больше информации по теме — в рубрике Ипотека.